잠실래미안아이파크 평면도 일반 분양 청약

금융 지식의 모든것 2024. 11. 16.

잠실래미안아이파크 평면도와 청약 완벽 가이드: 2024년 일반분양 총정리

안녕하세요~ 부동산 전문가 교수입니다. 오늘은 많은 관심을 받고 있는 잠실래미안아이파크에 대해 자세히 알아볼게요.

잠실래미안아이파크는 서울 송파구의 핵심 입지에 위치한 대단지 아파트예요. 총세대수는 3,000세대로, 전용면적 59㎡부터 134㎡까지 다양한 평형대가 준비되어 있죠. 특히 한강과 올림픽공원이 인접해 있어 쾌적한 주거환경을 자랑합니다.

이제 평면도를 자세히 살펴볼까요?

59㎡ 평면도 - 실용적인 2 베이 설계 - 팬트리 공간 확보 - 남향 위주의 배치 - 전용면적 대비 높은 실사용률

84㎡ 평면도 - 4 베이 특화 설계 - 드레스룸과 파우더룸 구성 - 주방 특화 설계 - 알파룸 옵션 제공

134㎡ 평면도 - 5 베이 프리미엄 설계 - 복도형 특화 설계 - 대형 팬트리와 수납공간 - 부부전용 드레스룸

청약 자격은 꼼꼼히 확인해야 하는데요, 다음과 같은 조건들이 있어요:

- 청약통장 가입기간: 2년 이상 - 납입금액: 지역별 예치금 이상 - 무주택세대구성원 자격 - 주택청약종합저축 가입자 - 소득기준: 도시근로자 월평균 소득 160% 이하

청약 일정이 궁금하시죠? 단계별로 자세히 설명해 드릴게요:

1단계: 청약 신청 - 특별공급: 2024년 10월 21일 - 1순위: 2024년 10월 22일 - 2순위: 2024년 10월 24일

2단계: 당첨자 발표 - 특별공급: 2024년 10월 30일 - 1순위, 2순위: 2024년 10월 30일

3단계: 계약체결 - 정당계약: 2024년 11월 11일 ~ 11월 13일

분양가는 평형대별로 다음과 같이 책정되었어요:

59㎡ - 분양가: 8억 원대 - 계약금: 10% - 중도금: 60% (6회 분할) - 잔금: 30%

84㎡ - 분양가: 11억 원대 - 계약금: 10% - 중도금: 60% (6회 분할) - 잔금: 30%

134㎡ - 분양가: 15억 원대 - 계약금: 10% - 중도금: 60% (6회 분할) - 잔금: 30%

잠실래미안아이파크만의 특별한 설계 포인트를 살펴볼까요?

- 조경: 단지 전체 조경률 40% 이상 - 커뮤니티: 피트니스센터, 실내수영장, 골프연습장 - 주차장: 세대당 1.5대 이상 - 보안시스템: 24시간 통합관제 - 스마트홈: IoT 기반 홈네트워크 시스템

교통과 인프라가 정말 편리한데요, 자세히 알아볼까요?

교통 - 지하철: 잠실역 도보 10분 - 버스: 간선/지선 다수 노선 - 자동차: 올림픽대로, 강변북로 인접

교육 - 초등학교: 잠실초등학교 - 중학교: 잠실중학교 - 고등학교: 잠실고등학교 - 학원가: 잠실 학원가 인접

생활편의시설 - 롯데월드몰 - 올림픽공원 - 한강공원 - 잠실종합운동장

마지막으로 투자 가치를 분석해 볼게요:

1) 입지적 장점 - 강남권 핵심 주거지역 - 한강변 조망권 - 올림픽공원 인접

2) 시세 전망 - 주변 시세 대비 합리적인 분양가 - 향후 가치 상승 기대 - 재건축 완료 후 프리미엄

3) 미래 개발 호재 - 잠실 MICE 복합단지 개발 - 탄천 개발 계획 - 송파구 역세권 개발

지금까지 잠실래미안아이파크의 모든 것을 살펴보았습니다. 청약을 준비하시는 분들께 도움이 되었길 바라며, 추가 궁금하신 점이 있으시다면 댓글로 남겨주세요!